Situé dans une rue calme avec une vue phénoménale sur le canal de Willebroek. Accès facile et de nombreuses places de parking devant la porte. Restaurants et magasins sont accessibles à vélo. La tranquillité et la verdure abondent dans le spacieux jardin avant avec une vue sur les bateaux qui passent. Le caractère charmant de cette maison bourgeoise attire immédiatement le regard, grâce à sa façade majestueuse et à son hall d'entrée pittoresque. A droite se trouve le salon, à gauche la salle à manger, le bureau et la cuisine, les toilettes séparées, le débarras et la véranda lumineuse, qui communique avec la grande terrasse ensoleillée et le jardin. C'est l'endroit idéal pour passer des vacances en famille. Au premier étage se trouve une salle de bains rénovée avec deux lavabos, une baignoire, une douche à l'italienne et une toilette. 3 chambres confortables offrent beaucoup d'espace pour les parents et les enfants. Au deuxième étage, il y a une salle de jeux/bureau polyvalente et 3 autres chambres. L'espace ne manque donc pas dans cette maison familiale. Partout, vous bénéficiez d'une grande luminosité, d'éléments authentiques et de hauts plafonds. En outre, il y a une pompe à chaleur hybride récente, un toit rénové avec des panneaux solaires, un vitrage anti-effraction résultant en un PEB favorable et une électricité conforme. Cette propriété doit encore être finie à votre goût et confort et des finitions restent à faire.
Situation TOP, jardin spacieux et vue sur l'eau, Votre rêve peut commencer immédiatement. Faites une offre!
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Espace | Surface | Remarque |
---|---|---|
Hall d'entrée | 3,5m2 | |
Salle de séjour | 30m2 | |
Cuisine | 16m2 | |
Salle à manger | 15,8m2 | veranda attachée à la cuisine |
Véranda | 13,7m2 | |
Salle de bains | 14,8m2 | |
Chambre | 10m2 | avec escalier menant à l'étage |
Chambre | 13,4m2 | |
Chambre | 13,7m2 | |
Hall de nuit | 1,3m2 | |
Chambre | 10,9m2 | |
Chambre | 9,8m2 | |
Chambre | 10,5m2 | |
Jardin | grand jardin à l'avant avec vue sur l'eau et grand jardin à l'arrière | |
Terrasse | 42m2 | en 2 niveaux |
Chalet de jardin | 10m2 | |
Cave | 25m2 | |
Bureau | 12m2 | se trouve entre la salle à manger et la cuisine |
Année de construction | 1930 |
Rénovation (An) | 2016 |
Etat général | A rénover |
Meublé | Non |
Orientation jardin | Sud |
Inondations sensibilité | Zone non inondable |
Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment | A |
Score de parcelle | B |
Certificat électricité | Oui, Conform |
CPE: |
258 kWh/m²/an ![]() |
Surface totale | 469 m2 |
Surface habitable (ca.) | 160 m2 |
Surface habitable (ca.) | 88 m2 |
Largeur (bâtiment) | 6 m |
Largeur (terrain) | 9 m |
Profondeur (maison) | 14 m |
Profondeur (terrain) | 61 m |
Construction | Score | Remarque |
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Châssis | PVC - Volets électriques au rez de chaussée et manuel aux étages | |
Chauffage | Système hybride avec pompe à chaleur et chaudière au gaz 2018 | |
Cuisine | ||
Electricité | ||
Isolation | ||
Plomberie | ||
Salle de bain | Bain, douche et double lavabo | |
Sanitaires | ||
Toit | Renové et isolé | |
Vitrage | Double - Verre anti effraction |
Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
Droit de préemption | Oui |
Patrimoniales protégées | Non |
Magnifique appartement avec superbe vue et finitions top.
Bel-étage dans une impasse, dans un endroit charmant.
Bel-étage dans une impasse, dans un endroit charmant.