Maison a vendre Wemmel

Willem Bernardstraat 4, 1780 Wemmel


  • Wemmel Kapelleke [0,07 km]

  • Gemeentelijke Basisschool [0,44 km]

  • [1083] Keizer Karellaan [Brussel] [4,18 km]

  • AH Wemmel [1,58 km]

  • Kaasmarkt 51 1780 Wemmel [0,52 km]

  • Het Universitaire Kinderziekenhuis - Koningin Fabiola (UKZKF) [2,49 km]

  • Zellik [2,66 km]

  • Metro 1A - Roi Baudouin/Koning Boudewjin, B-Bruxelles [1,88 km]
Rue calme près du centre de Wemmel

Maison de caractère rénovée avec un joli jardin de ville.

Cette authentique maison Art déco, dont les menuiseries en chêne ont été partiellement conservées et qui dispose d'un magnifique jardin de ville orienté au sud, bénéficie d'un emplacement central, à proximité des magasins, des restaurants et du marché agréable de Wemmel, avec des entrées et sorties d'autoroute à proximité.
Cette maison pratique à deux façades comprenant un rez-de-chaussée et deux étages avec 5 chambres et un garage est située sur un terrain de 2a25ca. La maison date de 1939 et a été entièrement rénovée en 2001 avec une grande attention à l'esthétique et aux détails.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cage d'escalier, toilette, d'un salon avec un placard astucieusement conçu avec une cheminée intégrée qui s'étend sur toute la longueur de la maison, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'une terrasse extérieure et d'un jardin de ville accessibles par de grandes baies vitrées en aluminium. L'extension réalisée par l'architecte Lowette permet à l'espace central de la maison de bénéficier d'une agréable lumière. Le plafond translucide de l'extension est doté d'un dôme isolé qui laisse passer la lumière et la chaleur. Au 1er étage, il y a 3 chambres (16,5m², 15m², 7,9m²) et une salle de bain rénovée en mosaïque très tendance avec douche, toilettes et double lavabo. Au 2ème étage il y a 2 chambres, une avec mezzanine de 14m2 et (22+ 11m2) et un grenier de 7m2 (possibilité de 2ème salle de bain après rénovation).
La maison dispose de 5 caves et d'un garage spacieux.
Une belle architecture, un emplacement central, un endroit idéal pour une famille (recomposée), des professionnels libéraux, un lieu de travail et de vie; à emménager en un rien de temps. Faite une offre.

Pour plus d'informations ou une visite : Immo Clicking 02/608 17 10 ou Ann 0493/56 51 81

 

€ 599 000
  • 2 Façades
  • 225 m2
  • 185 m2
  • Rénové
  • Sud
  • € 1559

Ann Steppé
Ann Steppé 0493 56 51 81 (Réf. 3430899)

Composition

Espace Surface Remarque
Hall d'entrée 11,4m2
Toilettes 2m2
Salle de séjour 32m2
Salle à manger 27m2
Cuisine 9m2
Terrasse 23m2
Jardin 70m2
Salle de bains 6,7m2
Chambre 16,5m2
Chambre 15m2
Chambre 7,9m2
2 x Hall de nuit 8m2
Chambre 14,2m2
Chambre 22m2
Grenier 7m2
Garage 18,3m2
2 x Cave 3,4m2
Cave 10m2
Débarras 6m2
Cave 12,6m2
Bureau

Technique

Année de construction 1939
Rénovation (An) 2001
Etat général Rénové
Meublé Non
Orientation jardin Sud
Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Certificat électricité Oui, pas conforme

Energie

Réf CPE: 20230128-0002793826-RES-1
CPE: 356 kWh/m²/an Label epc_D

Surfaces et dimensions

Surface totale225 m2
Surface habitable (ca.)185 m2
Surface habitable (ca.)90 m2
Largeur (bâtiment)6 m
Largeur (terrain)6 m
Profondeur (maison)14 m

Caractéristiques

Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone

Construction

Technique

Construction Score Remarque
Châssis Bois
Chauffage Gaz naturel - Chaudière 2005
Cuisine
Electricité Pas conforme
Salle de bain
Sanitaires
Toit
Vitrage Double - chassis en chène et alu
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non
Permis de construction Non, construit avant 1962
Droit de préemption Oui
Patrimoniales protégées Non

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