Maison a vendre Wemmel

Steenweg op Brussel 205, 1780 Wemmel


  • Wemmel Brabantsdal [0,14 km]

  • Vrije Basisschool [0,23 km]

  • [1083] Keizer Karellaan [Brussel] [3,72 km]

  • Carrefour market WEMMEL [0,33 km]

  • Kaasmarkt 51 1780 Wemmel [1,03 km]

  • Het Universitaire Kinderziekenhuis - Koningin Fabiola (UKZKF) [1,99 km]

  • Jette [2,65 km]

  • Metro 1A - Roi Baudouin/Koning Boudewjin, B-Bruxelles [1,44 km]

Agréable maison mitoyenne avec grand jardin orienté Sud

Bienvenue dans cette maison de caractère située entre le centre-ville de Wemmel et l'UZ Jette, à proximité du Pain Quotidien pour votre café du matin et de nombreux commerces et écoles. Entrez et admirez les vitraux d'origine dans les portes en bois et le parquet authentique dans le salon. La maison suit un plan classique : à l'avant l'espace de vie, le bureau et à l'arrière la cuisine spacieuse qui ajoute une touche de contraste à l'ensemble. Entièrement équipée et moderne, elle donne accès au grand jardin de ville orienté au sud, où il fait bon se détendre en été. La salle de douche supplémentaire au rez-de-chaussée est idéale pour éviter le stress de la course du matin. Aux étages supérieurs, vous trouverez quatre autres chambres et une salle de bains. Le stationnement n'est pas un problème ici non plus, avec un double garage et deux places de parking à côté de la maison.
Nouvelle chaudière à gaz à condensation.
EPC F, rénovation requise dans les 5 ans.  Maison de caractère, libre en concertation avec les locataires actuels.  Faites une offre. Informations urbanistiques jointes sur le site Immo Clicking. Plus d'infos ou visite, Immo Clicking 02-608 17 10.
 

€ 525 000
  • 3 Façades
  • 865 m2
  • 191 m2
  • Etat correct, Emménageable
  • Sud
  • € 1380

Ann Steppé
Ann Steppé 0493 56 51 81 (Réf. 3700502)

Composition

Espace Surface Remarque
Hall d'entrée 8m2
Toilettes 0,6m2
Bureau 8,5m2
Salle de séjour 41m2
Cuisine 14,4m2
Salle à manger 14,4m2
Salle de bains 3m2
Chambre 8m2
Chambre 16,6m2
Chambre 16m2
Salle de bains 5,5m2
Chambre 11m2
Garage 40m2
Cave à vin 7,8m2
Buanderie 9,7m2
Cave 9m2
Jardin
Terrasse

Technique

Année de construction 1939
Etat général Etat correct, Emménageable
Obligation de rénovation Oui
Meublé Non
Orientation jardin Sud
Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment B
Score de parcelle B
Certificat électricité Oui, pas conforme

Energie

CPE: 538 kWh/m²/an Label epc_F

Surfaces et dimensions

Surface totale865 m2
Surface habitable (ca.)191 m2
Surface habitable (ca.)107 m2
Largeur (bâtiment)7 m
Largeur (terrain)13 m
Profondeur (maison)15 m
Profondeur (terrain)60 m

Caractéristiques

Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet

Construction

Technique

Construction Score Remarque
Châssis PVC
Chauffage Gaz naturel - Nouvelle chaudière à condensation
Cuisine
Electricité non conforme
Isolation
Plomberie
Salle de bain Douche RDC; Bain à l'étage
Sanitaires
Toit
Vitrage Double
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Permis de construction Non, construit avant 1962
Droit de préemption Oui
Patrimoniales protégées Non

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