Vivre à Groenloo : calme, nature et charme
PROJET GROENLOO : A VENDRE : 16 magnifiques maisons unifamiliales. Situé à proximité de Grimbergen, la pittoresque ville abbatiale située juste au-dessus de Bruxelles, le lieu de prédilection des amateurs d'architecture, d'histoire, de nature et de convivialité. Que vous veniez pour déguster les fameuses bières de Grimbergen, vous promener dans la magnifique forêt de Prinsenbos ou simplement vous détendre sur une terrasse confortable, Grimbergen est toujours une bonne idée.
Groenloo s'engage également en faveur de l'architecture, ce qui explique la collaboration avec le cabinet d'architectes Bontinck.
Les blocs J, K et L comprennent 16 maisons individuelles, dont 6 bâtiments semi-ouverts et 10 bâtiments fermés avec des terrasses et des jardins qui s'ouvrent sur la zone verte commune. Cela renforce le caractère vert du site et crée une intimité supplémentaire.
Les emplacements de voitures et le parking à vélos sont situés dans le parking souterrain sous le bloc H ou EFG.
Toutes les habitations sont composées de deux étages et d'un grenier sous le toit en pente.
La matérialisation des logements sera choisie de manière à créer un aspect frais et moderne. Groenloo sera un quartier durable qui mettra l'accent sur les maisons BEN et sera pratiquement neutre en eau. Places de parking à acheter à 30 000 euros, places de parking plus grandes, y compris pour les personnes handicapées, à acheter à 32 500 euros. Pour les décideurs rapides : 6% de TVA sur la construction si l'acte est achevé avant le 31/12/24.
Les plans, les prix et les matériaux peuvent être consultés sur le site lui-même. JOURNÉE PORTES OUVERTES le 19/9/24 entre 16h30 et 18h sur le site.
Pour plus d'info : Immo Clicking 02/608 17 10, Ann 0493/56 51 81 et Jocelyne 0471/45 54 12.
Technique
| Année de construction |
2024 |
| Etat général |
Nouvel état, acheter & démanager |
| Meublé |
Non |
| Orientation jardin |
Sud |
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable |
| Zone démarquée |
Pas d’application |
| Certificat électricité |
Oui, Conform |
Energie
Surfaces et dimensions
| Surface totale | 166 m2 |
| Surface habitable | 160 m2 |
| Surface à construire | 84 m2 |
| Largeur (bâtiment) | 7 m |
| Largeur (terrain) | 8 m |
Il existe de légères différences dans la taille des parcelles et la largeur des bâtiments. Il existe des bâtiments semi-ouverts avec une surface bâtie de 78m2 et de 84m2. Les constructions fermées ont une surface bâtie de 78 m2. La largeur des maisons est de 6,5m ou 7m, la profondeur de 12m. La longueur de la parcelle est de 24,5m ou 25,5m selon l'emplacement de la parcelle. La largeur de la parcelle est de 6,5m ou 7m. La surface habitable est de 160m2 chacune.
Composition
| Espace |
Surface |
Remarque |
|
Hall d'entrée
|
4,6m2 |
|
|
Toilettes
|
1,4m2 |
|
|
Salle de séjour
|
15m2 |
|
|
Salle à manger
|
15m2 |
|
|
Cuisine
|
4,7m2 |
|
|
Débarras
|
2,1m2 |
|
|
Hall de nuit
|
7,9m2 |
|
|
Toilettes
|
1,3m2 |
|
|
Chambre
|
11,3m2 |
|
|
Chambre
|
8m2 |
|
|
Chambre
|
6,9m2 |
|
|
Salle de bains
|
4,1m2 |
|
|
Chambre
|
17,9m2 |
|
|
Salle de bains
|
5,7m2 |
|
|
Hall de nuit
|
1,1m2 |
|
|
Jardin
|
|
|
|
Terrasse
|
9,75m2 |
|
|
Garage
|
|
emplacement dans garage commun obligatoire à l'achat |
Caractéristiques
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Téléphone
Construction
Technique
| Construction |
Score |
Remarque |
| Châssis |
|
PVC
|
| Chauffage |
|
Chaleur
|
| Cuisine |
|
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Electricité |
|
|
| Isolation |
|
|
| Plomberie |
|
|
| Salle de bain |
|
|
| Sanitaires |
|
|
| Toit |
|
|
| Vitrage |
|
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat |
| Permis de construction |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Droit de préemption |
Oui |
| Patrimoniales protégées |
Non |
Plus des biens dans le projet 'GROENLOO'
| Réf. |
Type |
Surface |
Orientation |
Prix |
| 3923614 |
3 Façades Maison
|
166 m2 |
Sud |
€ 499 500 |
| 3923618 |
2 Façades Maison
|
166 m2 |
Sud |
€ 496 200 |
