Maison compromis

Zwaluwenstraat 25, 1800 Vilvoorde

  • € 310 000
  • 3 Façades
  • 186 m2
  • 50 m2
  • A rénover

RENTING  Immo Clicking
Immo Clicking RENTING 026081710 (Réf. 4153156)

Agréable maison à renover avec 3 chambres et jardin

Charmante maison semi-ouverte avec petit jardin urbain, 3 chambres et abri voiture dans un quartier résidentiel agréable à Vilvoorde. Vous recherchez une maison avec du potentiel et où vous pouvez vraiment laisser votre empreinte ? Cette maison semi-mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme et agréable offre exactement ce que vous recherchez. Avec un joli petit jardin à l'avant, un agréable petit jardin urbain à l'arrière et un carport pratique, vous bénéficiez ici d'un confort de base et d'un espace extérieur dans un emplacement agréable. 
En entrant, vous trouverez le hall d'entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. La cuisine séparée est reliée à une véranda lumineuse, un endroit qui invite immédiatement à passer un moment agréable avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées.  À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour une salle de loisirs ou un bureau. 
Deux places de parking pratiques et un garage métallique sont disponibles à côté de la maison. Maison idéale pour les bricoleurs ou les personnes à la recherche d'un projet de rénovation sympa. Label PEB F. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter une offre plus élevée.
Immo Clicking 02/608 17. 10.

 

Localisation


  • Vilvoorde Het Voor [0,23 km]



  • Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel [0,24 km]

  • [1000] Groot Eiland [Brussel] [7,89 km]


  • UVC Brugmann - Site Koningin Astrid [1,44 km]

  • Schaarbeek [4,04 km]

  • Metro 1A - Heysel/Heizel, B-Bruxelles [3,26 km]
C'est un quartier résidentiel calme et familial, avec des logements attrayants tels que des maisons individuelles prêtes à emménager, avec jardin, garage et équipements modernes. Les habitants témoignent que le quartier Koningslo/Het Voor est proche du centre de Vilvorde, mais beaucoup plus calme, plus sûr et plus verdoyant . Vilvorde attire de plus en plus de familles et de Bruxellois à la recherche de calme, plus près de la nature et avec de bonnes liaisons vers Bruxelles, ce qui crée une communauté multiculturelle et dynamique

Technique

Année de construction 1969
Etat général A rénover
Meublé Non
Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Certificat électricité Oui

Energie

CPE: 604 kWh/m² Label epc_F
Niveau K:161
émission CO²:14617 kg/m2/jaar

Surfaces et dimensions

Surface totale186 m2
Surface habitable96 m2
Surface à construire50 m2
Largeur (bâtiment)6 m
Largeur (terrain)9 m
Profondeur (maison)8 m
Profondeur (terrain)20 m

Composition

Espace Surface Remarque
Hall d'entrée 5,4m2
Salle de séjour 14m2
Salle à manger 9m2
Cuisine 6m2
Véranda 13m2
Toilettes 1,5m2
Chambre à coucher 13,7m2
Chambre à coucher 10,7m2
Chambre à coucher 6m2
Salle de bains 4m2
Grenier
Jardin
Place de parking A coté de la maison

Caractéristiques

Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Mazout

Construction

Technique

Construction Score Remarque
Châssis Aluminium
Chauffage Mazout
Cuisine
Electricité
Isolation
Plomberie
Salle de bain
Sanitaires
Toit
Vitrage Double
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Permis de construction Oui
Droit de préemption Non
Patrimoniales protégées Non
Nom / N° RC23088A0168/00D008
RC pas indexé€ 1058

Immo Clicking Wemmel

22 Rue Profonde
1780 WEMMEL

+32 2 608 17 10
+32 473 23 48 69

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BE 0863.427.187