Cette villa architecturale élégante et moderne est située dans un lotissement résidentiel très prisé et extrêmement calme à Wemmel. Située dans une impasse et entourée de verdure, vous profiterez ici d'un calme absolu, d'une intimité totale et d'une magnifique vue dégagée sur les champs environnants. La villa est harmonieusement implantée sur le terrain et est entourée d'un jardin bien entretenu avec des terrasses ensoleillées, un abri de jardin séparé, une allée privée et un double garage. À l'intérieur, l'architecture particulière saute immédiatement aux yeux. Le salon lumineux se caractérise par d'élégants dénivelés et une cheminée chaleureuse qui relie subtilement les différentes zones de vie. Cela crée une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une sensation particulière d'espace et de caractère. La cuisine moderne et entièrement équipée est le prolongement parfait de l'espace de vie et dispose d'un débarras pratique. De grandes baies vitrées créent une belle connexion avec le jardin et laissent entrer la lumière naturelle.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher spacieuses et particulièrement agréables avec une belle vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bains. L'agencement est bien pensé et offre une combinaison idéale de confort, d'intimité et de fonctionnalité pour une famille.
L'emplacement est sans aucun doute un atout.
Cette villa est en outre entièrement "future proof" grâce à la présence de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, qui garantissent un confort de vie économe en énergie et durable.
Une maison d'architecte exceptionnelle pour ceux qui aiment le calme, l'élégance et la vie contemporaine dans un emplacement de choix.
Pour plus d'informations ou pour une visite : Immo Clicking 02/608 17 10 et 0473-234 869.
| Année de construction | 1978 |
| Rénovation (An) | 2002 |
| Etat général | Finitions luxueuses, TOP |
| Meublé | Non |
| Orientation jardin | Sud-ouest |
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
| Certificat électricité | Oui, Conform |
| Réf CPE: | 20260227-0003812900-RES-2 |
| CPE: |
297 kWh/m²
|
| Niveau K: | 76 |
| émission CO²: | 10952 kg/m2/jaar |
| Surface totale | 1074 m2 |
| Surface habitable | 261 m2 |
| Surface à construire | 201 m2 |
| Largeur (bâtiment) | 17 m |
| Largeur (terrain) | 38 m |
| Profondeur (maison) | 15 m |
| Profondeur (terrain) | 30 m |
| Espace | Surface | Remarque |
|---|---|---|
| Hall d'entrée | 16m2 | |
| 2 x Toilettes | 1,7m2 | |
| Salle de séjour | 29,5m2 | Feux ouvert moderne |
| Salle à manger | 26,4m2 | |
| Cuisine | 16,8m2 | installée |
| Bureau | 13m2 | pièce à coté de la cuisine, possible de faire une chambre supplementaire |
| Buanderie | 5,7m2 | |
| Garage | 42,5m2 | + 10m2 de mezzanine, porte automatique |
| Hall de nuit | 15,8m2 | |
| Chambre à coucher | 23,3m2 | |
| Chambre à coucher | 17m2 | avec mezzanine 5m2 |
| Chambre à coucher | 17m2 | avec mezzanine 5m2 |
| Chambre à coucher | 25,6m2 | |
| Débarras | 9m2 | pièce de rangement à coté de la salle de bain |
| Salle de bains | 7,4m2 | |
| Salle de bains | 9,5m2 | |
| Grenier | 23m2 | |
| Terrasse | 40m2 | |
| Jardin |
| Construction | Score | Remarque |
|---|---|---|
| Châssis | Bois - mix bois et aluminium | |
| Chauffage | Électricité - pompe à chaleur + panneaux solaires 29m2 | |
| Cuisine | ||
| Electricité | ||
| Isolation | ||
| Plomberie | ||
| Salle de bain | deux salles de bains rénové | |
| Sanitaires | ||
| Toit | ||
| Vitrage | Double |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Permis de construction | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Patrimoniales protégées | Non |
| Nom / N° RC | 22005A0213/00W000 |
| RC pas indexé | € 3817 |
22 Rue Profonde
1780 WEMMEL
+32 2 608 17 10
+32 473 23 48 69