Duplex a vendre

Chaussée Romaine 904, 1780 Wemmel

  • € 273 000
  • 111 m2
  • 98 m2
  • Etat correct, Emménageable

Faché Ilse
Ilse Faché 0473234869 (Réf. 4298767)

DUPLEX avec 2 chambres et emplacement (+ 25.000 euro)

Duplex moderne avec terrasse au-dessus du Colruyt – Situation idéale près de Wemmel !
Vous recherchez un logement moderne et pratique avec toutes les commodités à portée de main ? Ce charmant duplex situé dans une résidence récente d’environ dix ans saura certainement vous séduire. Vous profitez ici d’un confort optimal avec des commerces juste en dessous et un accès facile vers Wemmel et les environs.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec WC séparé. L’espace de vie avec cuisine ouverte forme un ensemble harmonieux et lumineux. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie ou partager de bons moments entre amis.
À l’étage, le duplex dispose de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC supplémentaire ainsi que d’un espace de rangement pratique. L’agencement est fonctionnel et offre un cadre de vie confortable, idéal pour un jeune couple ou des personnes souhaitant un logement moderne et facile à vivre.
La situation constitue un véritable atout : situé au-dessus du magasin Colruyt pour un confort quotidien, à distance vélo du centre et du marché de Wemmel. Vous profitez ici d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de tout.
Un emplacement de parking est obligatoirement à acquérir au prix de 25.000 euros par emplacement, garantissant un confort de stationnement supplémentaire. Les charges communes mensuelles s’élèvent à environ 125 euros de provision par mois.
En résumé, un duplex moderne et convivial dans un emplacement stratégique — parfait pour un mode de vie dynamique et confortable.
 

Localisation






  • WEMMEL (COLRUYT) [0,05 km]


  • Apotheek Van De Weyer [4,91 km]

  • Jette [1,84 km]

  • Metro 1A - Roi Baudouin/Koning Boudewjin, B-Bruxelles [0,45 km]
Vivre avec expérience au-dessus de Colruyt ! Découvrez cet appartement unique dans un emplacement de choix : directement au-dessus du magasin Colruyt, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Parfaitement accessible grâce à la proximité des axes principaux. Emplacement animé ? Oui, mais c’est justement ce qui le rend intéressant : tout est à portée de main ! Commerces, restaurants, transports… un lieu où vie urbaine et confort vont de pair. Votre nouvelle expérience « woonshop » vous attend ici ! PORTE OUVERTE SAMEDI 11 AVRIL 10.30h.

Technique

Année de construction 2014
Rénovation (An) 0
Etat général Etat correct, Emménageable
Disponible de a discuter
Meublé Non
Etat général Oui
Certificat électricité Oui, Conform

Energie

Surfaces et dimensions

Surface totale111 m2
Surface habitable98 m2
Surface à construire98 m2

Composition

Espace Surface Remarque
Hall d'entrée 3,57m2
Salle de séjour 40,57m2 living et cuisine ouverte
Débarras
Terrasse 13,45m2
Cuisine cuisine equipée
Salle de bains 7m2
Chambre à coucher 14,7m2 agréable chambre
Chambre à coucher 11,9m2
Place de parking emplacement de voiture sur -2
2 x Toilettes 1,5m2 toilette étage 1 et 2

Construction

Technique

Construction Score Remarque
Châssis
Chauffage
Cuisine
Electricité
Isolation
Plomberie
Salle de bain
Sanitaires
Toit
Vitrage
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non
Permis de construction Oui
Droit de préemption Oui

Immo Clicking Wemmel

22 Rue Profonde
1780 WEMMEL

+32 2 608 17 10
+32 473 23 48 69

[email protected]
BE 0863.427.187