Heerlijk centraal bij winkels, restaurantjes, scholen en de gezellige markt van Wemmel, staat deze authentieke deels gerenoveerde Art Deco woning met deels bewaard eiken schrijnwerk en mooi aangelegde zuidgerichte stadstuin.
Deze praktische gerenoveerde woning met twee gevels bestaande uit een begane grond en twee verdiepingen, 5 slaapkamers en garage is gelegen op een perceel van 2a25ca. De woning dateert uit 1939 en kreeg in 2001 een grondige renovatie met veel oog voor authentieke elementen met een moderne toets.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime en heel typische traphal en gastentoilet, woonkamer met knap op maat gemaakte kast met inbouwhaard die over de hele lengte van de woning doorloopt, eetkamer, open keuken en een buitenterras en stadstuin toegankelijk via grote alu raampartijen. De aanbouw gerealiseerd door Architect Lowette zorgt dat de middenruimte van de woning voorzien wordt van een prachtige lichtinval. Het lichtdoorlatende plafond van de aanbouw heeft een geïsoleerde koepel waardoor zowel licht als warmte kunnen binnenstromen. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (16,5m²,15m2, 7,9m²) en een trendy in mozaiekjes gerenoveerde badkamer met douche, toilet en dubbele wasbak. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine van 14m2 en (22+ 11m2) en een zolderruimte van 7m2 (eventueel 2de badkamer na verbouwing).
De woning beschikt over 5 kelders en een ruime garage.
Knap staaltje architectuur, centraal gelegen en een fijne plek voor een (samengesteld) gezin, vrije beroepers, (co) working and living-place; instapklaar. Doe een bod.
Voor meer info of een bezoek: Immo Clicking 02/608 17 10 of Ann Steppé 0493/56 51 81
Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|
Inkomhal | 11,4m2 | Mooie authentieke vloer en deuren |
Toilet | 2m2 | |
Woonkamer | 32m2 | |
Eetkamer | 27m2 | Steentapijt |
Keuken | 9m2 | open keuken |
Terras | 23m2 | |
Tuin | 70m2 | mooi aangelegd stadstuintje |
Badkamer | 6,7m2 | toilet, dubbele wasbak en douche |
Slaapkamer | 16,5m2 | master met aansluitend badkamer |
Slaapkamer | 15m2 | |
Slaapkamer | 7,9m2 | |
2 x Nachthal | 8m2 | inclusief traphal verdieping 1 en 2 |
Slaapkamer | 14,2m2 | |
Slaapkamer | 22m2 | + mezzanine van 11m2 en zoldertje 4m2 met boiler voor badkamer |
Zolder | 7m2 | wachtbuizen aanwezig voor 2de badkamer |
Garage | 18,3m2 | |
2 x Kelder | 3,4m2 | |
Kelder | 10m2 | |
Berging | 6m2 | berging in de kelder |
Kelder | 12,6m2 | stookruimte |
Bureau | Kan eventueel vooraan in de leefruimte |
Bouwjaar | 1939 |
Renovatiejaar | 2001 |
Algemene staat | Gerenoveerd |
Beschikbaar vanaf | bij akte |
Bemeubeld | Nee |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
EPC ref.: | 20230128-0002793826-RES-1 |
EPC: |
356 kWh/m²/jaar ![]() |
Totale opp. grond | 225 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 185 m2 |
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 90 m2 |
Breedte (pand) | 6 m |
Breedte (grond) | 6 m |
Diepte huis | 14 m |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Badkamer | ||
Beglazing | Dubbele - eiken en aluminium ramen | |
Dak | gerenoveerd in 1997 | |
Elektriciteit | niet conform | |
Keuken | ||
Raamwerk | Hout - achteraan aluminium, voorraan eiken ramen | |
Sanitair | ||
Verwarming | Aardgas - hoge rendementsketel BJ 2005 |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
Recht van voorkoop | Ja |
Beschermd erfgoed | Nee |
Gezellige studio met veel lichtinval
Moderne flat 1 slaapkamer, terras en staanplaats in garage.
Modernistische villa met mooie tuin