Deze rustig gelegen familiewoning is een oase van ruimte en comfort voor het hele gezin. Met 5 ruime slaapkamers biedt het huis voldoende plek voor een groot gezin. Via de inkomhal bereik je de ruime eet-en woonkamer, aparte keuken met berging, bureau en een toffe slaapkamer met badkamer. Via de ruime traphal bereik je nog eens 4 ruime slaapkamers met veel lichtinval, nachttoilet, douchecel en dressing.
De tuin is ideaal om te relaxen na een drukke werkdag. Omgevingsgeluiden zijn er amper en je zit gezellig afgesloten, waardoor je al vroeg in het seizoen kan genieten van de eerste zon en je wagens parkeer je in de gigantische dubbele garage. De perfecte woning voor een gezin op zoek naar een tof renovatieproject.
EPC: label F
Voor meer info: Immo Clicking 02/6081710 of Ann 0493/565181
Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|
Inkomhal | 7,5m2 | met vestiairekast |
Toilet | 1,5m2 | |
Woonkamer | 26,8m2 | |
Eetkamer | 11m2 | |
Keuken | 12m2 | |
Bureau | 15,9m2 | |
Berging | 1m2 | extra berging in de keuken |
Slaapkamer | 17m2 | |
Badkamer | 6,4m2 | met bad, wastafel en toilet |
Garage | 41m2 | plaats voor 2 wagens |
Gang | 10m2 | |
Slaapkamer | 12,4m2 | |
Slaapkamer | 9,4m2 | |
Slaapkamer | 13,6m2 | |
Slaapkamer | 14m2 | met douchekamer |
Nachthal | 21m2 | |
Toilet | 1,5m2 | |
Tuin | ||
Terras | 16m2 |
Bouwjaar | 1974 |
Renovatiejaar | 0 |
Algemene staat | Instapklaar |
Renovatieverplichting | Ja |
Bemeubeld | Nee |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | C |
P(erceel)-score | D |
Certificaat elektriciteit | Ja, Comform |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC: | 511 kWh/m²/jaar |
Totale opp. grond | 984 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 273 m2 |
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 198 m2 |
Breedte (pand) | 11 m |
Breedte (grond) | 23 m |
Diepte huis | 18 m |
Diepte grond | 61 m |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Badkamer | ||
Beglazing | Dubbele | |
Dak | ||
Elektriciteit | ||
Isolatie | ||
Keuken | ||
Loodgieter | ||
Raamwerk | Hout | |
Sanitair | ||
Verwarming | Aardgas - recente stookketel |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Gezellige woning (half open) met heerlijke Zuid tuin
Toffe rijwoning met tuintje