Charmante halfopen woning met stadstuintje, 3 slaapkamers en carport in gezellige woonwijk te Vilvoorde. Ben je op zoek naar een woning met potentieel en waar je toch helemaal je eigen stempel kan opdrukken ? Deze halfopen woning in de rustige en aangenamen woonwijk biedt precies wat je mogelijks zoekt. Met een tof voortuintje en een gezellige kleine stadstuin achterin én een praktische carport geniet je hier van basis comfort en buitenruimte op een fijne locatie.
Bij het binnenkomen treft je de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De aparte keuken sluit aan op een lichtrijke veranda , een plek die meteen uitnodigt om gezellige te vertoeven met zicht op de tuin. Verder is op het gelijkvloers ook een apart toilet voorzien. Op de verdieping vind je 3 slapkamers en een badakamer, ideaal voor een gezin, of wie graag extra ruimte heeft voor een hobbykamer of bureau.
2 praktische autostaanplaatsen en een garagebox in metaal heb je naast de woning. Ideaal huis voor klussers of mensen die zoeken naar een tof renovatieproject.EPC label F.De eigenaar behoudt het recht een hoger bod te aanvaarden.
BEZOEKEN: 28/8 tussen 16 en 18 uur. Immo Clicking 02/608 17 of whatsapp Ann 0493 56 51 81
Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|
Inkomhal | 5,4m2 | |
Woonkamer | 14m2 | |
Eetkamer | 9m2 | |
Keuken | 6m2 | |
Veranda | 13m2 | |
Toilet | 1,5m2 | |
Slaapkamer | 13,7m2 | |
Slaapkamer | 10,7m2 | |
Slaapkamer | 6m2 | |
Badkamer | 4m2 | |
Zolder | ||
Tuin | ||
Garage | Aparte garagebox in metaal | |
2 x Parkeerplaats | Aan de woning voor de garagebox |
Bouwjaar | 1969 |
Algemene staat | Te renoveren |
Renovatieverplichting | Ja |
Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Bemeubeld | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | A |
Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
Asbest - inventaris | Asbest: alleen in mastiek van de ramen. |
EPC: |
604 kWh/m²/jaar ![]() |
K peil: | 161 |
CO²-emissie: | 14617 kg/m2/jaar |
Totale opp. grond | 186 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 96 m2 |
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 50 m2 |
Breedte (pand) | 6 m |
Breedte (grond) | 9 m |
Diepte huis | 8 m |
Diepte grond | 20 m |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Badkamer | ||
Beglazing | Dubbele | |
Dak | ||
Elektriciteit | ||
Isolatie | ||
Keuken | ||
Loodgieter | ||
Raamwerk | Aluminium | |
Sanitair | ||
Verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Bouwvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Gezellige woning (half open) met heerlijke Zuid tuin
Tof 3 slaapkamerappartement met ruim terras
Europees kwartier: Top 2 slaapkamer appartement met ruim terras