Charmante halfopen woning met stadstuintje
Charmante halfopen woning met stadstuintje, 3 slaapkamers en carport in gezellige woonwijk te Vilvoorde. Ben je op zoek naar een woning met potentieel en waar je toch helemaal je eigen stempel kan opdrukken ? Deze halfopen woning in de rustige en aangenamen woonwijk biedt precies wat je mogelijks zoekt. Met een tof voortuintje en een gezellige kleine stadstuin achterin én een praktische carport geniet je hier van basis comfort en buitenruimte op een fijne locatie.
Bij het binnenkomen treft je de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De aparte keuken sluit aan op een lichtrijke veranda , een plek die meteen uitnodigt om gezellige te vertoeven met zicht op de tuin. Verder is op het gelijkvloers ook een apart toilet voorzien. Op de verdieping vind je 3 slapkamers en een badakamer, ideaal voor een gezin, of wie graag extra ruimte heeft voor een hobbykamer of bureau.
2 praktische autostaanplaatsen en een garagebox in metaal heb je naast de woning. Ideaal huis voor klussers of mensen die zoeken naar een tof renovatieproject.EPC label F. De eigenaar behoudt het recht een hoger bod te aanvaarden.
Immo Clicking 02/608 17.
Technisch
| Bouwjaar |
1969 |
| Algemene staat |
Te renoveren |
| Beschikbaar vanaf |
Bij akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja |
Energie
| EPC: |
604 kWh/m²
|
| K peil: | 161 |
| CO²-emissie: | 14617 kg/m2/jaar |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. | 186 m2 |
| Bewoonbare opp. | 96 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 50 m2 |
| Breedte (pand) | 6 m |
| Breedte (grond) | 9 m |
| Diepte huis | 8 m |
| Diepte grond | 20 m |
Indeling
| Ruimte |
Oppervlakte |
Opmerking |
|
Inkomhal
|
5,4m2 |
|
|
Woonkamer
|
14m2 |
|
|
Eetkamer
|
9m2 |
|
|
Keuken
|
6m2 |
|
|
Veranda
|
13m2 |
|
|
Toilet
|
1,5m2 |
|
|
Slaapkamer
|
13,7m2 |
|
|
Slaapkamer
|
10,7m2 |
|
|
Slaapkamer
|
6m2 |
|
|
Badkamer
|
4m2 |
|
|
Zolder
|
|
|
|
Tuin
|
|
|
|
Parkeerplaats
|
|
oprit woning |
Voorzieningen
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Badkamer |
|
|
| Beglazing |
|
Dubbele
|
| Dak |
|
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
Aluminium
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Stookolie
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Naam/nr KI | 23088A0168/00D008 |
| Niet geïndexeerd KI | € 1058 |