Huis te koop

De Schuyffeleerdreef 5, 1780 Wemmel

  • € 385 000
  • Halfopen
  • 275 m2
  • 70 m2
  • Licht op te frissen

Faché Ilse
Ilse Faché 026081710 (Ref. 4345592)

Charmant huis 3 slps en zonnig tuintje

Op een supertoffe ligging in Wemmel, werkelijk op wandelafstand van de gezellige markt, vinden we deze heel charmante halfopen bebouwing met een zonnige tuin en heel wat potentieel. Dit is zo’n huis waar je meteen de mogelijkheden ziet en dat perfect is voor wie graag zijn eigen stempel drukt. 
Via de inkomhal kom je in de knusse leefruimte met living en eetplaats, waar de mooie lichtinval en het zicht op de tuin meteen voor een warme sfeer zorgen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe toegang tot het terras en het toffe, zonnige tuintje, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning heeft een praktische kelder en garage. 
Op de verdiepingen beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een kleine zolder. De woning kan een opfrisbeurt gebruiken, maar net dat maakt dit een heel aantrekkelijke opportuniteit voor klussers en doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een woning met karakter en heel wat mogelijkheden. 
Met zijn leuke ligging, mooie lichtinval, knusse sfeer en aantrekkelijk potentieel is dit een heel tof huis voor wie graag een warme thuis creëert op een fijne plek in Wemmel. Meer inlichtingen of een bezoek 02-608 17 10. 

Omgeving




  • Wemmel Van Elewijck [0,29 km]

  • Metro 1A - Roi Baudouin/Koning Boudewjin, B-Bruxelles [1,63 km]

  • Jette [3,12 km]

Heel knusse HOB met een tof potentieel voor doe het zelvers en klussers. Tof gelegen, heel rustig en op wandelafstand van de mooie markt in Wemmel, tennisclub, wandelroute en invalswegen.

Technisch

Bouwjaar 1977
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf in overleg
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC: 452 kWh/m² Label epc_E

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.275 m2
Bewoonbare opp.120 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.70 m2
Breedte (pand)605 m
Diepte huis11 m
120m2 en aanvullend extra kelders, garage en zolder.

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 4,25m2
2 x Toilet
Woonkamer 28m2
Eetkamer 17m2 Keuken met eetkamer samen, toegang via schuifraam tot de mooi en zonnige tuin
Keuken Basiskeuken, te renoveren
Berging
Kelder Praktische en droge kelder
Tuin
Slaapkamer 12,4m2 Fijne en stille kamers
Slaapkamer 11,5m2
Slaapkamer 10,4m2
Badkamer 6,5m2 Compacte badkamer te renoveren
Zolder
Parkeerplaats Parkeerplaats voor de garage
Garage Inpandige garage voor kleine wagen

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Badkamer Basis badkamer
Beglazing Gedeeltelijk vernieuwd
Dak Bestaand, bijkomend geïsoleerd
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Basis keuken
Loodgieter
Raamwerk Gedeeltelijk vernieuwd
Sanitair Basis
Verwarming Gas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Immo Clicking Wemmel

Diepestraat 22
1780 WEMMEL

+32 2 608 17 10
+32 473 23 48 69

[email protected]
BE 0863.427.187