Appartement te koop

Sint-Annadreef 68 B 3, 1020 Laken

  • € 375 000
  • Gesloten
  • 131 m2
  • 94 m2
  • Luxe afwerking, perfect in orde, TOP

Faché Ilse
Ilse Faché 026081710 (Ref. 4366879)

Stijlvol en recent appartement met tuin en patio

Dit prachtig afgewerkte appartement (2019) combineert hedendaags design met een warme en verfijnde uitstraling. Discreet gelegen en volledig afgeschermd van de straat, geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy, zeldzaam in een stedelijke context. De lichtrijke leefruimte vormt een harmonieus geheel met de elegante open keuken en straalt een tijdloze klasse uit. Grote raampartijen creëren een mooie connectie met buiten en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Een absolute meerwaarde is de zuidgerichte tuin (±30 m²), die naadloos aansluit op de leefruimte en uitnodigt tot ontspannen momenten in alle sereniteit. Daarnaast beschikt het appartement over een sfeervolle binnenpatio (±9 m²), waar zowel de leefruimte als beide slaapkamers op uitgeven. Deze unieke combinatie van buitenruimtes zorgt voor een bijzondere woonbeleving en een gevoel van openheid en licht doorheen het hele appartement. De doordachte indeling biedt een perfect evenwicht tussen esthetiek en functionaliteit, met comfortabele slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer. Hoogwaardige materialen, parketvloeren en vloerverwarming dragen bij aan het aangename wooncomfort. Gelegen in een kleinschalige mede-eigendom, in een gegeerde en groene buurt nabij het Park van Laken en de Heizel. Deze ligging staat garant voor de perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en kwalitatief wonen, met vlotte verbindingen en alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Momenteel verhuurd aan +/- 1800 euro + 132 euro gemeenschappelijke lasten. Beschikbaar vanaf september 2026.

Omgeving




  • Brussel Kadetten [0,17 km]

  • Metro 1A - Bockstael (B), B-Bruxelles [0,65 km]

  • Bockstael [0,58 km]
Residentie Valverde, Modern gelijkvloers appartement met toffe binnenpatio op toplocatie nabij het Park van Laken, openbaar vervoer en de Europese School, met vlotte verbinding naar Brussel centrum — ideaal voor expats

Technisch

Bouwjaar 2019
Algemene staat Luxe afwerking, perfect in orde, TOP
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Certificaat elektriciteit Ja, Comform

Energie

EPC: 203 kWh/m² Label peb_Dmin

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp.131 m2
Bewoonbare opp.94 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.94 m2
app 94 m2, terras 16 m2 en tuintje 21m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 3m2
Toilet 1,5m2
Berging
Woonkamer 20m2 Mooie woonkamer aansluitend op de keuken en acces tot binnenpatio
Eetkamer 20m2 Open leef-en keuken
Keuken 5m2 Volledig geïnstalleerd met degelijke merken
Badkamer 6,5m2 Fijne en moderne badkamer met douche
Slaapkamer 10m2
Slaapkamer 12,5m2 Kamer met uitzicht op de binnenpatio, wat fantastisch is.
Tuin 20,7m2 Tuintje aansluitend op het terras
Terras 16m2 Fijn ingesloten terras, met full privacy
Terras 6,3m2 Patio
Berging Gemeenschappelijke fietsenberging

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Videofoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Badkamer Heel moderne badkamer met douche
Beglazing Dubbele kwaliteitsvolle beglazing
Dak
Elektriciteit Helemaal in orde.
Isolatie
Keuken Geïnstalleerde keuken met alle basistoestellen merk Zanussi.
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Verwarming op gas. Individueel toestel.
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
geïndexeerd KI€ 1092
Niet geïndexeerd KI€ 964

Immo Clicking Wemmel

Diepestraat 22
1780 WEMMEL

+32 2 608 17 10
+32 473 23 48 69

[email protected]
BE 0863.427.187