Deze modernistische villa, gebouwd door architecten Guy en Yves Rousseau in 1960 en uitgebreid in 1965, en tevens opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed is gelegen op de grens Wemmel/Laken. Deze fantastische sixties villa is gebouwd op een Zuid georiënteerd perceel van 511m² en kan perfect als consultatie, kangoeroe woning (her)ingericht worden en is een parel voor design - en sixties liefhebbers. Als architectuur lover gaan de strakke lijnen, mooie lichtinval en praktische indeling van de verschillende ruimtes in deze toffe woning je zeker bekoren. Bovendien zit je vlak aan de invalswegen, openbaar vervoer, UZ Brussel, Europese school en heb je op wandel of fietsafstand winkels, het toffe centrum van Wemmel, Laken en Jette. Via de carport rijd je in de ruime garage waar ook verschillende (wijn)kelders zijn. Gelijkvloers: mooie strakke woonkamer met prachtige op maat gemaakte bibliotheek, lichtkoepel, teak parket, knusse open haard en grote raampartijen die uitgeven op het zonneterras en de strak aangelegde tuin. De keuken is hyper geïnstalleerd met alle mogelijke toestellen, bureauruimte, apart toilet en via de nachthal bereik je 3 slaapkamers en badkamer met bad, toilet en doucheruimte. Op de verdieping heb je nog een extra slaapkamer, apart toilet en ruime polyvalente ruimte/studio van 45m2 waar tal van mogelijkheden zijn. Deze architectenwoning is in de loop der jaren gerenoveerd geweest, heeft 290m2 bewoonbare opp. en wacht op toffe nieuwe eigenaars. Vrij bij akte. EPC:306. Elektriciteit conform.
Voor meer info of een bezoek: Immo Clicking 02/608 17 10 of Ann 0493/56 51 81
Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|
Inkomhal | 5,75m2 | |
Woonkamer | 32m2 | met lichtkoepel en prachtig ingebouwde bibliotheek |
Eetkamer | 20m2 | |
Keuken | 13,6m2 | hyper geïnstalleerd |
Berging | 1,17m2 | berging aan woonkamer |
Slaapkamer | 9m2 | naast inkomhal, kan verschillende functies hebben zoals slaapkamer, bureau, wachtzaal |
Slaapkamer | 15,6m2 | |
Slaapkamer | 14m2 | |
Slaapkamer | 10,8m2 | |
Slaapkamer | 38,7m2 | Polyvalente ruimte |
Badkamer | 10m2 | Badkamer met bad dubbele wasbak en aparte doucheruimte |
Nachthal | 6m2 | |
Garage | 40m2 | 2 staanplaatsen en automatische poort |
Parkeerplaats | carport voor garage | |
Wijnkelder | 14,3m2 | |
Wasplaats | 7,8m2 | |
Kelder | 2,8m2 | stookkelder |
Nachthal | 13m2 | |
Toilet | 1m2 | in inkomhal |
Toilet | 1m2 | op verdieping |
Toilet | 1m2 | in het slaapgedeelte |
Tuin | ||
Terras | ||
Bureau | verschillende opties op gelijkvloers en op verdieping | |
Zolder |
Bouwjaar | 1962 |
Renovatiejaar | 2007/2020 |
Algemene staat | CORRECTE staat, Instapklaar |
Beschikbaar vanaf | bij akte |
Bemeubeld | Nee |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Certificaat elektriciteit | Ja, Comform |
EPC: |
306 kWh/m²/jaar ![]() |
Totale opp. grond | 511 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 294 m2 |
Breedte (pand) | 11 m |
Diepte huis | 17 m |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Badkamer | ||
Beglazing | Dubbele - Behalve 1 deur naar de tuin | |
Dak | gerenoveerd in 2015 | |
Elektriciteit | ||
Isolatie | ||
Keuken | volledig geïnstalleerd | |
Loodgieter | ||
Raamwerk | Hout | |
Sanitair | ||
Verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Moderne flat 1 slaapkamer, terras en staanplaats in garage.
Ruim 3 slaapkamer appartement met terrasje en garage
Gezellige studio met veel lichtinval