Huis optie koop Loonbeek

J.Vandervorstlaan 42, 3040 Loonbeek




  • Gemeentelijke Basisschool Den Elzas [0,03 km]

  • Loonbeek Kouterstraat [0,07 km]

  • Sint Joris Weert [3,26 km]

Rolstoeltoegankelijk woonhuis met aanhorig atelier en loft

De unieke woonbeleving wordt hier gecreëerd door de combinatie van een woonhuis met 4 slaapkamers en het bijhorende atelier van 62 m2 met eigen sanitair en met daarboven een loft met 3 slaapgelegenheden. Het zuid-gerichte terras met zicht op de vijver maakt evenzeer van de tuin een unieke beleefplek. Ruimte en potentieel karakteriseren dit pand aan de voet van het idyllische kerkje van Loonbeek. De woning kan een renovatiebeurt gebruiken maar laat u dit zeker niet afschrikken: de locatie en het uitzicht zullen u zeker weten te bekoren en u al laten wegdromen van de volgende lente en zomer. Zowel de woning als het atelier met loft kunnen onafhankelijk van elkaar functioneren mbt nutsvoorzieningen. In het atelier is een handelsactiviteit toegestaan (hebt u een specifieke activiteit in gedachten, neem dan zeker contact op met de gemeente). Het gelijkvloers van het woonhuis is rolstoeltoegankelijk gemaakt in 2010: oprijlaan, keuken, badkamer, leefruimtes en terras achteraan. De zonneboiler en de 12 zonnepanelen (met groene stroomcertificaten) vervolledigen het geheel. Natuurliefhebbers hebben het hier zeker naar hun zin met de wandelpaden langs de Ijse vlakbij, het natuurreservaat de Doode beemde, het Margijsbos en op een boogscheut het grootste woud van Vlaanderen: Meerdalwoud! Maar het beste komt u zelf een kijkje nemen naar al dit potentieel. Neem hiervoor contact op met Hilde (Immo Clicking) op 0476/279294 of via hilde@immoclicking.be.

€ 550 000
  • 1290 m2
  • 327 m2
  • Licht op te frissen
  • Zuid
  • € 592

Ann Steppé
Ann Steppé +32 493 56 51 81 (Ref. 3353564)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
5 x Berging In beide volumes voldoende bergplaats voorhanden
2 x Badkamer 1 op GV woonhuis en 1 in de loft
Dienstenhal
2 x Eetkamer 1 in het woonhuis en 1 in de loft
Inkomhal
Garage
Kelder
2 x Keuken 1 in het woonhuis en 1 in de loft
3 x Parkeerplaats
7 x Slaapkamer 23 , 21, 21,18, 14,13 en 11 m2
3 x Toilet 1 in woonhuis , 1 bij atelier en 1 in loft
Vijver
2 x Wasplaats 1 in beide volumes
2 x Woonkamer 1 in woonhuis en 1 in loft
Bureau 62m2 Atelier in apart gebouw met eigen inkom en eigen sanitair

Technisch

Bouwjaar 1940
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Asbest - attest

Energie

EPC gemeenschappelijke delen:529 kWh/m²

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1290 m2
Bewoonbare opp. (ca.)327 m2
Breedte (pand)15 m
Breedte (grond)21 m
Diepte huis9 m
Diepte grond48 m

Voorzieningen

Aardgas
Internet
Riolering
Stadswater
Zonneboiler
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail