Appartement a vendre Ganshoren

Negen Provincieslaan 55 boîte 5.1, 1083 Ganshoren


  • Sint-Agatha-Berchem Marg.v.Oostenrijk [0,6 km]



  • Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog [1,8 km]

  • [1083] Keizer Karellaan [Brussel] [1,43 km]

  • Het Universitaire Kinderziekenhuis - Koningin Fabiola (UKZKF) [2,26 km]

  • Sint Agatha Berchem [0,84 km]

  • Metro 1A/2 - Simonis, B-Bruxelles [2,63 km]
A proximité se trouve le parc de Mennegat, idéal pour les promenades, et de courtes balades à vélo vous mèneront vers des zones calmes telles que la forêt de Laerbeek et le domaine du Château de Rivieren. Dans un rayon d'un kilomètre, vous pouvez rejoindre le tram 82 et la ligne 9, et la gare de Sint-Agatha-Berchem est à environ 1 km, pratique pour les connexions régionales, et le périphérique R0 est rapidement accessible (environ 5 minutes en voiture) et l'A12 à 8 minutes, ainsi que des options de vélo et de covoiturage dans les environs immédiats.

Magnifique penthouse 3 chambres avec tres grande terrasse (200m2)

Découvrez cet appartement unique à la périphérie de Bruxelles ! Ce penthouse de 360m2 (incl. terrasses) exclusif de trois chambres et deux salles de bains offre une combinaison inégalée de luxe, d'espace et de vues.
Grâce aux terrasses qui entourent entièrement l'appartement, vous bénéficierez d'une vue panoramique à 360° sur les sites emblématiques de Bruxelles, tels que la basilique de Koekelberg et l'impressionnant Atomium. Ici, vous vivez littéralement au-dessus de la ville, dans une oasis de paix et de lumière.
Ce penthouse comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis supplémentaire. Les deux salles de bains modernes sont élégamment finies et équipées de tout le confort. Grâce aux terrasses environnantes (200m2), vous profiterez du soleil, de la lumière et d'une vue imprenable sur Bruxelles à tout moment de la journée.
Il est situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commerces, des transports en commun et à deux pas du centre ville animé de Bruxelles. Les 2 parkings dans le garage sont obligatoire à l'achat à 28.000 € par emplacement.Provisions mensuelles: 280€/mois (elec., eau, entretien des communs, ascenseur) + 73€ fonds de reserve.
Vous recherchez une combinaison d'élégance, de confort et de vues phénoménales ? Alors ce penthouse est l'endroit où vous devez vous sentir chez vous. Libre à l'acte.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite - laissez-vous surprendre par cette perle rare aux portes de la capitale !
Pour plus d'informations ou une visite : Immo Clicking 02/608 17 10 ou whats app Ann 0493/56 51 81
 

€ 499 000
  • 4 Façades
  • 360 m2
  • 160 m2
  • Emménageable
  • € 3430

Ann Steppé
Ann Steppé 0493 56 51 81 (Réf. 4073997)

Composition

Espace Surface Remarque
Hall d'entrée 3,7m2
Toilettes 1,4m2
Salle de séjour 25m2
Salle à manger 15m2
Cuisine 16,8m2 Cuisine totalement équipée
Débarras 5m2
Chambre 17m2 chambre principale avec armoires sur mesure et grande salle de bains à coté
Salle de bains 10m2 avec bain/douche combi, toilette et double évier
Chambre 13,7m2
Chambre 15m2
Salle de bains 4,5m2 Salle douche entre les deux chambres
Place de parking (commun)
Place de parking (commun)
Terrasse 200m2 tout autour de l'appartement + abri de jardin en bois

Technique

Année de construction 2007
Etat général Emménageable
Obligation de rénovation Non
Disponible de à l'acte
Meublé Non
Certificat électricité Oui, Conform
Ascenseur Oui

Energie

CPE: 161 kWh/m²/an Label peb_Dplus
émission CO²:32 kg/m2/an

Surfaces et dimensions

Surface totale360 m2
Surface habitable (ca.)160 m2
Surface habitable (ca.)360 m2
Terrasse tout autour de l'appartement ( 200m2)

Caractéristiques

Alarme
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Vidéophone

Construction

Technique

Construction Score Remarque
Châssis Aluminium
Chauffage Gaz naturel
Cuisine complètement installée
Electricité
Isolation
Plomberie
Salle de bain grande salle de bains avec toilette, bain/douche et double vasque
Sanitaires
Toit
Vitrage Double
Citation pour infraction urbanistique Non
Permis de construction Oui
Droit de préemption Non
RC parkings chacun 80 €

Documents

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