In een rustige, doodlopende straat in het landelijke Zemst vind je deze charmante woning – een unieke kans voor wie op zoek is naar privacy, comfort en karakter in een groene omgeving.
Deze perfect onderhouden woning combineert landelijke charme met hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van de woning voel je meteen de warme, huiselijke sfeer. De lichtrijke leefruimte met open haard en grote bibliotheek vormt het hart van de woning, met zicht op de tuin en omliggende natuur. De ruime keuken is volledig uitgerust en ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Er zijn 5 slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht is als bureau/dressing. Met een moderne badkamer en douchekamer, alsook extra ruimte voor een bureau of hobbykamer is dit huis perfect voor een (samengesteld) gezin of wie graag wat meer ruimte heeft. Ook interessant is de gigantische kelder met man cave. De grote tuin is met veel zorg aangelegd en onderhouden, met prachtige aanplantingen, volwassen groen en volledige privacy. Op de verschillende gezellige terrassen kan je in alle seizoenen genieten van het buitenleven, en de luxueuze jacuzzi maakt het plaatje compleet.
De woning is gebouwd met kwaliteitsvolle materialen, energievriendelijk, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Een bezoekje zal je zeker overtuigen van deze charmante villa op een fijne ligging. Heerlijk vertoeven in het groen!
Voor meer inlichtingen of een bezoek: Immo Clicking 02/608 17 10 of whats app Ann 0493/56 51 81.
Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|
Inkomhal | 6,3m2 | |
Toilet | 1,4m2 | |
Keuken | 20,5m2 | volledig geïnstalleerd met mooie hoge plafonds en zicht op de tuin |
Woonkamer | 39m2 | gaskachel in de woonkamer |
Eetkamer | 14,4m2 | |
Berging | 7,9m2 | |
Veranda | 7m2 | aansluitend aan de keuken |
Garage | 21m2 | |
Slaapkamer | 22,8m2 | master bedroom met aansluitend de badkamer met bad/douche en dubbele evier |
Slaapkamer | 11,2m2 | |
Slaapkamer | 12,2m2 | |
Slaapkamer | 39m2 | zolder volledig ingericht als slaapkamer |
Slaapkamer | 9,3m2 | is nu ingericht als dressing |
Nachthal | 2,52m2 | |
Badkamer | 8,2m2 | |
Badkamer | 2,7m2 | douchekamer met toilet |
Terras | niet overdekt en overdekt terras aan tuinhuis | |
Tuin | prachtig aangelegde tuin | |
Tuinhuis | met overdekt terras | |
Zolder | kleine zolderruimte naast de ingerichte zolder als slaapkamer | |
Kelder | kruipkelders en grote kelder met man cave |
Bouwjaar | 2007 |
Algemene staat | Luxe afwerking, perfect in orde, TOP |
Renovatieverplichting | Nee |
Beschikbaar vanaf | overeen te komen |
Bemeubeld | Nee |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score |
D
![]() |
Certificaat elektriciteit | Ja, Comform |
EPC ref.: | 20210620-0002431571-RES-1 |
EPC: |
209 kWh/m²/jaar ![]() |
K peil: | 80 |
CO²-emissie: | 10721 kg/m2/jaar |
Totale opp. grond | 741 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 268 m2 |
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 143 m2 |
Breedte (pand) | 11 m |
Breedte (grond) | 27 m |
Diepte huis | 15 m |
Diepte grond | 35 m |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Badkamer | bad/douche combi en dubbele wasbak | |
Beglazing | Dubbele | |
Dak | ||
Elektriciteit | conform | |
Isolatie | ||
Keuken | volledig geïnstalleerd, fijn zitten in veranda met open zicht op de tuin | |
Loodgieter | ||
Raamwerk | PVC | |
Sanitair | ||
Verwarming | Aardgas - viesmann condensatieketel + warmtepomp + zonnepanelen, vloerverwarming gelijkvloers |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |