Villa te koop Zemst

Heusstraat 18, 1980 Zemst


  • UVC Brugmann - Site Koningin Astrid [8,28 km]


  • Gemeentelijke Basisschool - De Pimpernel [1,56 km]



  • Humbeek Steenstraat [2,02 km]


  • Weerde [3,27 km]
De Heusstraat maakt deel uit van Zemst-Bos, een landelijke wijk die bekendstaat om zijn groene karakter en rustige woonomgeving. De buurt is ideaal voor wie houdt van natuur, wandelen en een ontspannen levensstijl. In de directe omgeving zijn er diverse wandelroutes. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer. De bushalte 'Zemst Bos' ligt op ongeveer 6 minuten wandelen en wordt bediend door buslijn 281, die verbinding biedt met onder andere Humbeek en Elewijt . Het treinstation van Eppegem bevindt zich op ongeveer 4 km afstand, wat bereikbaar is met de fiets of bus.

Prachtige landelijke woning in Zemst – Rust, ruimte en charme op toplocatie

In een rustige, doodlopende straat in het landelijke Zemst vind je deze charmante woning – een unieke kans voor wie op zoek is naar privacy, comfort en karakter in een groene omgeving.
Deze perfect onderhouden woning combineert landelijke charme met hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van de woning voel je meteen de warme, huiselijke sfeer. De lichtrijke leefruimte met open haard en grote bibliotheek vormt het hart van de woning, met zicht op de tuin en omliggende natuur. De ruime keuken is volledig uitgerust en ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. 
Er zijn 5 slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht is als bureau/dressing. Met een moderne badkamer en douchekamer, alsook extra ruimte voor een bureau of hobbykamer is dit huis perfect voor een (samengesteld) gezin of wie graag wat meer ruimte heeft. Ook interessant is de gigantische kelder met man cave. De grote tuin is met veel zorg aangelegd en onderhouden, met prachtige aanplantingen, volwassen groen en volledige privacy. Op de verschillende gezellige terrassen kan je in alle seizoenen genieten van het buitenleven, en de luxueuze jacuzzi maakt het plaatje compleet. 
De woning is gebouwd met kwaliteitsvolle materialen, energievriendelijk, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Een bezoekje zal je zeker overtuigen van deze charmante villa op een fijne ligging. Heerlijk vertoeven in het groen! 
Voor meer inlichtingen of een bezoek: Immo Clicking 02/608 17 10 of whats app Ann 0493/56 51 81.

€ 885 000
  • Open
  • 741 m2
  • 268 m2
  • Luxe afwerking, perfect in orde, TOP
  • Zuid
  • € 1813

Ann Steppé
Ann Steppé +32 493 56 51 81 (Ref. 4048696)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 6,3m2
Toilet 1,4m2
Keuken 20,5m2 volledig geïnstalleerd met mooie hoge plafonds en zicht op de tuin
Woonkamer 39m2 gaskachel in de woonkamer
Eetkamer 14,4m2
Berging 7,9m2
Veranda 7m2 aansluitend aan de keuken
Garage 21m2
Slaapkamer 22,8m2 master bedroom met aansluitend de badkamer met bad/douche en dubbele evier
Slaapkamer 11,2m2
Slaapkamer 12,2m2
Slaapkamer 39m2 zolder volledig ingericht als slaapkamer
Slaapkamer 9,3m2 is nu ingericht als dressing
Nachthal 2,52m2
Badkamer 8,2m2
Badkamer 2,7m2 douchekamer met toilet
Terras niet overdekt en overdekt terras aan tuinhuis
Tuin prachtig aangelegde tuin
Tuinhuis met overdekt terras
Zolder kleine zolderruimte naast de ingerichte zolder als slaapkamer
Kelder kruipkelders en grote kelder met man cave

Technisch

Bouwjaar 2007
Algemene staat Luxe afwerking, perfect in orde, TOP
Renovatieverplichting Nee
Beschikbaar vanaf overeen te komen
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score D
Certificaat elektriciteit Ja, Comform

Energie

EPC ref.: 20210620-0002431571-RES-1
EPC: 209 kWh/m²/jaar Label epc_C
K peil:80
CO²-emissie:10721 kg/m2/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond741 m2
Bewoonbare opp. (ca.)268 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)143 m2
Breedte (pand)11 m
Breedte (grond)27 m
Diepte huis15 m
Diepte grond35 m
Bewoonbare oppervlakte incl garage en kleine zolder

Voorzieningen

Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Jacuzzi
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Badkamer bad/douche combi en dubbele wasbak
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit conform
Isolatie
Keuken volledig geïnstalleerd, fijn zitten in veranda met open zicht op de tuin
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas - viesmann condensatieketel + warmtepomp + zonnepanelen, vloerverwarming gelijkvloers
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail