Zoek je een TOP woning in hartje Wemmel dan ben je hier op het juist adres. Op wandelafstand van de mooie markt, Pain quotidien, Park café, hippe winkels, scholen, Beverbos en openbaar vervoer. Deze smaakvolle totaalrenovatie (2017-2018) met toffe tuin en gezellig "gardenhouse" telt maar liefst 6 slaapkamers en 3 eigen badkamers. Alles top afgewerkt. 100% instapklaar.
Met EPC-score B is dit tot in de puntjes afgewerkte huis helemaal futureproof. Alles werd onder handen genomen, zowel esthetisch als op vlak van isolatie. Met een conforme elektriciteit, extra isolatie en zonnepanelen ben je klaar voor de volgende jaren zorgeloos wonen.
De moderne charmante witte gevel valt op in de rij. Parkeren kan je naast de mooie voortuin. Binnenkomen doe je in een al even aantrekkelijke inkomhal, met prachtige vloeren en parket verder in de leefruimte. Ruime kelders, fintess- en wasruimte onder de trap.
Het hele huis is enorm lichtrijk. In de open woonkamer stroomt het zonlicht binnen door de glazen achtergevel. Via het schuifraam stap je zo de tuin in. Hier is het heerlijk genieten van rust en zon. Op koudere avonden kan je chillen in het garden house, de perfecte familie hangout.
De hypergeïnstalleerde keuken is aangekleed met de ideale combo van tijdloze witte kasten en toffe grijze of houten accenten. Dankzij de open verbinding tussen keuken en eettafel kan je tijdens het kokkerellen gezellig keuvelen met gezinsleden of gasten.
Op de verdieping 1 en 2 heb je de lichtrijke kamers (6), waarvan 1 masterbedroom met annex dressing. Elke kamer werd grondig onder handen genomen en de afwerking gebeurde tot in de puntjes met kwalitatieve materialen en oog voor toffe details. Classy!
Zorgeloos wonen in tot in de puntjes afgewerkte woning op rustige en kindvriendelijke locatie. Doe een bod.
Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|
Inkomhal | 7,8m2 | met ingebouwde dressingkasten |
Toilet | 1m2 | |
Keuken | 16,5m2 | hyper-geïnstalleerde keuken |
Woonkamer | 21m2 | |
Eetkamer | 14,7m2 | |
Terras | ||
Tuin | zon de hele namiddag | |
Tuinhuis | Grote tuinberging met lounge, keukentje en toilet | |
Kelder | 13m2 | gebruikt als fitnessruimte |
Kelder | 6,8m2 | gebruikt als opslagkelder |
Kelder | 15,3m2 | gebruikt als strijkkamer |
Kelder | 10m2 | stookruimte |
Slaapkamer | 16,5m2 | logeerkamer |
Slaapkamer | 12m2 | Master met dressing |
Slaapkamer | Gebruikt als bureauruimte | |
Berging | ventilatiesysteem | |
Dressing | 9m2 | aanpalend aan master |
Nachthal | 7,5m2 | |
Badkamer | 7,4m2 | met ligbad, toilet en 2 wastafels |
Badkamer | doucheruimte met toilet | |
Nachthal | ||
Slaapkamer | 16,8m2 | kamer voorkant |
Slaapkamer | 10,7m2 | kamer midden |
Slaapkamer | 17,8m2 | kamer achteraan met 2 veluxen |
Gang | 5,2m2 | nachthal verdieping 2 |
Bureau | bureau ingericht in 1 van de slaapkamers | |
Badkamer |
Bouwjaar | 1949 |
Renovatiejaar | 2017 |
Algemene staat | Luxe afwerking, perfect in orde, TOP |
Renovatieverplichting | Nee |
Beschikbaar vanaf | akte |
Bemeubeld | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | A |
Certificaat elektriciteit | Ja, Comform |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Totale opp. grond | 352 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 288 m2 |
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 80 m2 |
Breedte (pand) | 6 m |
Breedte (grond) | 9 m |
Diepte huis | 12 m |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Badkamer | 3 badkamers | |
Beglazing | Alu anti inbraak beneden en PVC triple op de verdiepingen | |
Dak | Geïsoleerd volgens de normen | |
Elektriciteit | conform | |
Isolatie | 22 cm +22mm OSB | |
Keuken | hyper geïnstalleerd: stoomoven, koffiemachine, tassenverwarmer, microgolf, inductie, vaatwas | |
Loodgieter | ventilatiesysteem en airco | |
Raamwerk | Aluminium - Anti inbraak | |
Sanitair | ||
Verwarming | Aardgas - vloerverwarming en Bosch condensatieketel 2018 |
Bouwvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Ja |
Beschermd erfgoed | Nee |
Naam/nr KI | B36 D2 P0000 |
geïndexeerd KI | € 3922 |
Niet geïndexeerd KI | € 1875 |
Onroerende voorheffing | € 1347 |
Stylish 2 slaapkamerappartement gelijkvloers met tof terras
Prachtige DUPLEX (150m2) met tuin in heerlijk sixties huis
Toffe glvl kantoorruimte/vrij beroep/toonzaal